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 대출상품안내 > 콘도미니엄 담보대출 콘도미니엄 담보대출 (Condominium Loan)
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메트로 마닐라내에 본인이 소유 혹은 구입 예정인 콘도미니엄을 담보로 감정가 혹은 구입가의 최대 60%까지 대출하며, 관광비자로도 대출이 가능함. |
| 대출신청자격 |
본인 또는 제3자 소유의 콘도미니엄을 담보로 대출을 받고자 하는 개인 및 법인
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| 대출금리 |
연9.9% (2년간 고정금리, 이후 변동금리 적용)
* 달러대출의 경우 연6.0%
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| 대출기간 |
1~5년 (만기시 연장 가능) |
| 대출한도 |
담보평가금액의 최대 60%까지 가능함.(새 콘도가 아닌 경우, 최대 50%)
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| 상환방법 |
이자만 납부후 만기에 일시 상환하거나(원금만기상환방식), 이자 및 원금을 균등하게 분할 상환하는 것(원리금균등상환방식) 중 상담후 선택 가능함. |
| 조기상환수수료 |
상환원금의 4.0%
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| 부대비용 |
대출금액에 따라 다소 차이가 있음.
저당권설정수수료(Registration Fee) 및 은행수수료(Bank Charge)는 대략 대출금액의 1.5% 수준임.
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| 제출서류 |
- 신분증 : 본인(여권, 주민등록증)
- 부동산등기부관련 :
CCT(Condominium Certificate of Title), Real Estate Tax Receipt,
Real Estate Tax Declaration, Real Estate Tax Clearance
- 개인소득관련 :
ITR(Income Tax Return), Bank Statement, Remittance Record,
COE(Certificate of Employment & Compensation : 재직증명서 및 월급명세서) 등에서 제출이
가능한 서류이며, 필요시에는 재직중인 회사의 SEC, 재무제표 등 제출
* 한국거주자인 경우 : 소득세 납부 및 재산세 납부 증명서 등 제출
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| 대출진행기간 |
대출신청에서 지출까지 약 1개월 소요
- 신청서 접수 및 검토 : 1주일 (대출가능여부 통보 가능)
- 고객신용평가 및 담보물평가 : 1주일
- 근저당설정 : 1주일
- 대출약정 및 대출금지급 : 1주일
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